276

売買

町家276

金沢市観音町2丁目1番5号(110番)

伝統的建造物群保存地区

物件概要

主要用途
住宅
構造階数
木造 2階建て
面積 (公簿)
93.22 m²
延床面積
127.59 m²
価格
2,000万円
建築年次
明治期
最寄交通機関
北鉄バス、橋場町下車、徒歩3分
最寄の施設
ひがし茶屋街
最寄の学校
兼六小学校、兼六中学校
駐車施設
無し
条件
備考
地図

お問い合わせ

免許番号
石川県知事免許(9)第2376号
会社名
有限会社アイシン不動産
電話番号
076-232-1600
Fax
076-223-2900
ホームページ
https://www.aisin-f.jp
Eメール
info@aisin-f.jp

建物調査(目視)

作成:(一社) 石川県建築士会

外観
屋根
瓦葺き、庇塗装鋼板葺
外壁
モルタル塗装、漆喰、一部塗装鋼板
建具
サッシ
設備
上下水道、キッチン、浴室、洗面、トイレ、電気温水器
構造
全体に良好
敷地
裏に中庭・物置あり。両隣は隣家と接し、裏は接していない。
備考
浴室および中庭の物置は後年の増築と考えられる。
総合
観音通り中程に面する明治36年築の中町家。外観は1階はモルタル外壁に改変されているが、2階は当初の外観を保っている。窓はアルミサッシ。瓦はすべて葺き替えられており良好。2階外壁漆喰に一部剥がれあり。主屋の1階は床組みは更新されフローリング貼り他になっており、水廻りも更新されているが、1階チャノマ~トオリニワ、2階の各室の壁・天井、室内の障子・襖は良く残っている。2階座敷の欄間壁と縁側壁に過去の雨漏りによる土壁の傷みがある。奥の浴室・物置は増築。柱・壁の位置は1,2階とも前側を除き凡そ一致している。床の不陸は2階の一部に緩みがあるが、傾きなどは見られず、各所の建具の動作も良好。全体に良好な状態であり、設備の確認や更新によりすぐにも居住可能。

外観写真

平面図